Immobilien im Zollernalbkreis lassen Wohnträume wahr werden

Die 25 Städte und Gemeinden des Zollernalbkreises erfahren derzeit einen hohen Zuspruch. Ein Grund dafür sind die guten Konjunkturaussichten der Region Neckar-Alb und die Nähe zum Ballungsraum Stuttgart. Rund um die Kreisstadt Balingen erstreckt sich eine von kleinen Bergketten, langen Wäldern, Wiesen und Schlossanlagen geprägte Landschaft, die zum Verweilen einlädt.

Die Region ist vor allem bei Touristen beliebt, aber auch als Wohnraum rückt sie verstärkt in den Fokus. Angesichts der vielfältigen Architektur und der zahlreichen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten liegen die Wohn- und Lebensqualitäten auf einem überdurchschnittlich hohen Niveau. Als ortsansässiges Maklerbüro vermitteln wir bereits seit mehr als 35 Jahren erfolgreich Immobilien im Raum der Zollernalb und sind auch außerhalb der Landkreisgrenzen aktiv.

Facettenreicher Häusermarkt

Mit einer Bevölkerungsdichte von 205 Einwohnern je Quadratkilometer ist der Zollernalbkreis vergleichsweise dünn besiedelt. Über 80 Prozent der Gesamtfläche unterliegen einer forst- und landwirtschaftlichen Nutzung. Diese Zahlen untermauern einmal mehr den Charakter des naturnahen Idylls, das dennoch auf eine lange Geschichte als Siedlungsraum zurückblickt.

Bereits im 9. Jahrhundert n. Chr. wird Balingen erstmals urkundlich erwähnt und hat sich seitdem zu einer attraktiven Stadt entwickelt. Die meisten Häuser in der Region zeugen noch heute vom Baustil ihrer Zeit und das macht den Immobilienmarkt besonders lukrativ. Neben modernen Einfamilienhäusern sind es allen voran historische Gebäude, die das Interesse wecken. Hierzu zählen etwa klassische Fachwerkhäuser und größere Landhäuser, welche noch vor Beginn des 19. Jahrhunderts errichtet wurden. Den persönlichen Wunschvorstellungen sind kaum Grenzen gesetzt und gerne machen wir für Sie Objekte ausfindig, die Ihren Wohnträumen entsprechen. 

Landwirtschaftliche Anwesen & Reiterhöfe

Wo jahrhundertelang der Adel wirkte, können landwirtschaftlich genutzte Anwesen nicht weit sein. Genau das trifft auch auf den Einzugsbereich der Zollernalb zu. An Ortsrändern sowie inmitten der Landschaft stehen teils riesige Anlagen, welche über ein großzügiges Flächenkontingent verfügen. Unter ihnen sind landwirtschaftliche Anwesen und ehemalige Bauernhäuser mitsamt Stallanlagen, welche sich in vielfältiger Art und Weise nutzen lassen. Einige von ihnen wurden bereits zu attraktiven Reiterhöfen umgewandelt und bieten jede Menge Nutzungsmöglichkeiten.

In anderen wiederum steckt das Potential für einen Komplettumbau, bei dem sämtliche Wünsche berücksichtigt werden können. Durch den strukturellen Wandel werden immer mehr landwirtschaftlich geführte Betriebe aufgegeben, was die Chancen auf den Erwerb einer solchen Immobilie leicht erhöht. Gerne beraten wir Sie persönlich zu diesem Thema. Nutzen Sie dafür einfach unser Kontaktformular.

Grundstücke und Bauland erwerben

In unserem Angebotsportfolio befinden sich auch Grundstücke, auf denen Wohnbebauung errichtet werden kann. Hier lassen sich Traumhäuser den eigenen Vorstellungen nach errichten und auch weiter vermarkten. Gerne vermitteln wir Ihnen passende Flurstücke, auf denen Sie Ihr Bauvorhaben umsetzen können.

Mit dabei sind auch Forst- und Landwirtschaftsflächen, die Platz für eine gewerbliche Ansiedlung bieten. Manche Grundstücke genießen aktuell den Status des Bauerwartungslandes und sind mitunter günstig zu erwerben. Gerne beraten wir Sie zu diesem Thema und machen Grundstücke ausfindig, die der gewünschten Nutzungsform entsprechen.

Ansprechender Wohnungsmarkt im Raum Balingen

Hinter der facettenreichen Architektur im Zollernalbkreis verstecken sich aber nicht nur Eigenheime, sondern auch Wohnungen. Der Markt hat in dieser Hinsicht einiges zu bieten und reicht von modernen 1-5 Zimmerwohnungen bis hin zu Wohneinheiten in historischen Gebäuden. Neben dem Erwerb zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage gibt es viele Wohnungen, die gemietet werden können.